本, 芦沢 晃

によって 芦沢 晃

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内容紹介 〔目次抜粋〕 ■新章 東京オリンピック直前の最新「ワンルームマンション投資」事情&私の48室目〜54室目の詳細 ◆2018年潮目期の中古ワンルームマンション投資思考 ◆高騰期でも新規購入できる秘訣は運営全体を睨んだトータルバランス最適戦略 ◆兼業大家としてサラリーマン生活を全うした実例(私の半生)から、「最適」な選択をシミュレーションしてみる ■第1章 区分投資で成功する条件とは? ■第2章 まず「スタンス」ありき ■第3章 東京オリンピック開催までの中古区分投資動向 ■第4章 失敗から学んだ、正しい区分物件の価値基準 ■第5章 自己資金をどうするか? ■第6章 どのルートでどう探すか? ■第7章 大家さんスタート・・・その前に ■第8章 管理組合の実態 ■第9章 大規模修繕への先手対策 ■第10章 出口と売却の考え方 ■第11章 財政破綻と大地震に備える ・不動産投資家 沢孝史氏 より本書への推薦 出版社からのコメント ●実績抜群! サラリーマン大家歴23年、区分所有54室(53棟にて)の区分投資術! ●類書にない! 全くの素人から借金を背負ってスタートした著者のリアルな成功ノウハウ ●時代の主流! 銀行融資が厳しい時代に現金で買える、手ごろな中古区分マンション所有 ●わかりやすい! 著者の実体験、購入・管理運営データを例に区分投資初心者でも理解可能な内容 内容（「BOOK」データベースより） 2年後に迫る“東京オリンピック”さらに需要が高まり現金購入可能な中古ワンルームマンション投資!サラリーマンながら大家歴23年、54室(53棟)の区分投資マニアのおじさんサラリーマン大家が「初心者でも失敗しない」堅実な投資法を伝授! 著者について ・芦沢 晃(あしざわ あきら) 1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。都内某大学大学院で電気工学を専攻。電気メーカーへ入社。 1989年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金1500万円を失い全額借金となる。 自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、中古賃貸マンションを1部屋ずつ時間をかけて現金投資。現在、都心〜京浜地区を中心に区分分譲マンション53棟にて54室を運営中。大家歴23年、手取り家賃手残りは年間約2,700万円となっている。 課長職を最後にリストラにより46歳で指名定年解雇。同年、某IT企業で再度、現役サラリーマンエンジニアを継続。その後、某電気設備メーカーへ転進、55歳にして最前線の現役エンジニアへの復帰を果たす。現在は、18年間に及ぶ母の介護が終了し、個人対会社での個別契約を結び、技術支援業務を継続する「働き方改革」の草分けにチャレンジ中。大家業、個人技術士業での講師や執筆も人気を博す。 著書に『最新版 中古1Rマンション堅実投資法』(ごま書房新社)、『お宝不動産セミナーブック サラリーマン大家さんが本音で語る「中古マンション投資の極意」』(筑摩書房)ほか。DVD『不動産投資ノウハウ完全版「8つの戦略」DVD』(楽待)も好評。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 芦沢/晃 1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。都内某大学大学院で電気工学を専攻。電気メーカーへ入社。1989年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金1500万円を失い全額借金となる。自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、中古賃貸マンションを1部屋ずつ時間をかけて現金投資。現在、都心~京浜地区を中心に区分分譲マンション53棟にて54室を運営中。大家歴23年、手取り家賃手残りは年間約2,700万円となっている。課長職を最後にリストラにより46歳で指名定年解雇。同年、某IT企業で再度、現役サラリーマンエンジニアを継続。その後、某電気設備メーカーへ転進、55歳にして最前線の現役エンジニアへの復帰を果たす。現在は、18年間に及ぶ母の介護が終了し、個人対会社での個別契約を結び、技術支援業務を継続する「働き方改革」の草分けにチャレンジ中。大家業、個人技術士業での講師や執筆も人気を博す(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

ファイル名 : 東京オリンピック直前版-中古ワンルームマンション-投資の秘訣.pdf

以下は、東京オリンピック直前版 “中古ワンルームマンション"投資の秘訣!に関する最も有用なレビューの一部です。 この本を購入する/読むことを決定する前にこれを検討することができます。